Come definisci i piani alti e bassi?

Come definisci i piani alti e bassi?

Nel mondo immobiliare e delle costruzioni, si discute spesso della definizione di grattacielo e basso. Con l'accelerazione dell'urbanizzazione, l'elevata classificazione degli edifici residenziali è diventata il centro dell'attenzione degli acquirenti e degli investitori immobiliari. Questo articolo combinerà gli argomenti caldi e i dati strutturati dell'intera rete negli ultimi 10 giorni per analizzare in dettaglio la definizione, la differenza e i relativi standard di alto e piccolo livello.

1. Definizione di grattacielo e basso

Secondo i "Principi generali per la progettazione di edifici civili" cinesi (GB 50352-2019) e le relative specifiche, la classificazione dei grattacieli e dei piccoli grattacieli si basa principalmente sull'altezza dell'edificio e sul numero di piani. Quelle che seguono sono definizioni specifiche:

2. La differenza tra grattacieli e bassi

Oltre alle differenze nel numero di piani e nelle altezze, ci sono anche differenze significative tra grattacieli e piccoli grattacieli in termini di esperienza abitativa, area condivisa, requisiti di protezione antincendio, ecc.:

3. Analisi dei recenti temi caldi

Negli ultimi 10 giorni, le discussioni sull’intera rete sui dirigenti di alto e piccolo livello si sono concentrate principalmente sui seguenti aspetti:

1.Impatto delle nuove normative: Nel 2024, alcune città introdurranno nuove norme che imporranno alle residenze di oltre 80 metri di predisporre piani rifugio, inducendo i costruttori a essere più propensi a costruire piccoli grattacieli.

2.Preferenze residenziali: I dati di una piattaforma immobiliare mostrano che il volume delle transazioni di piccoli grattacieli residenziali nel secondo trimestre del 2024 è aumentato del 12% su base annua. Gli acquirenti di case prestano maggiore attenzione al tasso di acquisizione delle abitazioni e ai vantaggi della bassa densità.

3.controversia sulla sicurezza: Un incendio avvenuto in un grattacielo in un determinato luogo ha innescato una discussione sulla progettazione delle scale antincendio. I piccoli grattacieli hanno attirato maggiore attenzione grazie alla loro elevata efficienza di evacuazione.

4. Come scegliere un grattacielo alto o piccolo

In base alle effettive necessità si consiglia di fare riferimento alla seguente matrice decisionale:

5. Tendenze di sviluppo future

Secondo l’analisi del settore, il mercato residenziale potrebbe mostrare le seguenti tendenze in futuro:

1.politica sui limiti di altezza: Sempre più città limiteranno l’altezza delle abitazioni a meno di 80 metri, promuovendo i piccoli grattacieli affinché diventino la tendenza principale.

2.Aggiornamento tecnologico: I grattacieli utilizzeranno tecnologie più prefabbricate per ridurre i costi dell’edilizia pubblica e ridurre il divario nella disponibilità di alloggi con i piccoli grattacieli.

3.sviluppo ibrido: Il modello combinato di "grattacielo + piccolo grattacielo" all'interno della stessa comunità verrà ampliato per soddisfare le esigenze di diversi gruppi di clienti.

In sintesi, la definizione di grattacielo e piccolo grattacielo non è legata solo ai regolamenti edilizi, ma influisce direttamente anche sulla qualità della vita e sul valore patrimoniale. Si raccomanda agli acquirenti di case di fare una scelta in base alle proprie esigenze e di considerare in modo esaustivo fattori chiave come l’altezza del pavimento, il tasso di acquisizione delle abitazioni e la configurazione della protezione antincendio.